プレール・ドゥーク新宿御苑II

  • 東京都新宿区新宿五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 7階建 / 51戸 / RC造

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5階 / 41.22㎡の場合

相場
5,382万円
130.6万円/㎡
2,449
4,404
6,359
8,314
AI査定結果
推定相場価格
5,382万円
130.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,404万円〜6,359万円
106.8万円/㎡〜154.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.43万円/㎡
推定利回り
4.7%
 
最終更新日: 2025年7月26日
プレール・ドゥーク新宿御苑II
4,500万円(109.2万円/㎡)/ 5階 / 41.22㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は124.36万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/024,500万円109.2万円5階 41.22㎡ 1LDK南西
2025/06/293,630万円142.4万円2階 25.5㎡ 1K
2025/01/183,100万円121.6万円3階 25.5㎡ 1K

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
プレール・ドゥーク新宿御苑II
新宿区新宿五丁目
新宿御苑前駅6分 4,500万円109.2万円41.221LDK5階 / 7階建 南西201151RC
2025/05/05ソアブールM西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅5分 2,890万円91.2万円31.681K4階 / 5階建 南東200719RC
2024/02/17グローベルザ・ガーデン新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 6,080万円119.4万円50.912LDK3階 / 7階建 西201246RC
2025/04/14コージーコート西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅3分 4,680万円136.3万円34.331LDK2階 / 3階建 西200831RC
2024/12/06ライオンズ新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅9分 5,980万円117.1万円51.052LDK6階 / 10階建 201247RC
2024/04/26プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 3,740万円100.5万円37.211LDK9階 / 10階建 南東201328RC
2024/10/03ブライズ新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅4分 3,290万円87.9万円37.411DK5階 / 6階建 200849RC
2024/02/24リビオレゾン目白通り
新宿区下落合四丁目
椎名町駅7分 5,000万円124.9万円40.041LDK10階 / 10階建 南西200750RC
2025/07/15ル・リオン新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅4分 4,500万円100.8万円44.631LDK5階 / 7階建 北西200839RC
2025/04/07インプレスト目白ヒルズ
新宿区下落合四丁目
目白駅12分 4,490万円129.0万円34.81LDK3階 / 14階建 201065RC
2023/11/05ノブレス上落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅2分 4,498万円108.2万円41.591LDK4階 / 5階建 201520RC
2023/12/26パークウェル下落合駅前
新宿区下落合一丁目
下落合駅2分 4,798万円106.1万円45.241LDK10階 / 10階建 西200758RC
2025/02/21ブライズ高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 3,980万円89.7万円44.361LDK8階 / 10階建 -201030RC
2024/10/19イニシアイオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅9分 4,780万円135.9万円35.161DK6階 / 6階建 201239RC
2023/10/27AXAS高田馬場
新宿区高田馬場四丁目
落合駅9分 5,600万円111.0万円50.431LDK11階 / 11階建 南西201132RC
2024/04/02ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,460万円126.7万円35.21LDK1階 / 7階建 西201455SRC
2025/02/12メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,300万円115.2万円37.331DKバストイレ別3階 / 7階建 -201350RC
2023/12/26アトラス新宿柏木
新宿区北新宿三丁目
大久保駅5分 5,490万円109.7万円50.051LDK1階 / 6階建 200948RC
2024/11/03SAKURA北新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅8分 4,280万円124.1万円34.51DK11階 / 13階建 南東200847RC
2023/12/10パークリュクス西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 5,480万円130.9万円41.881LDK7階 / 13階建 北東201271RC
2024/02/09ダイナシティ西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 4,480万円122.1万円36.71LDK11階 / 13階建 200841SRC
2024/06/14ZOOM新大久保
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 5,400万円113.5万円47.581LDK11階 / 11階建 201437RC
2024/02/17ARTESSIMOALDO
新宿区百人町一丁目
大久保駅3分 5,480万円122.4万円44.772DK10階 / 14階建 201466RC
2023/08/24グランド・ガーラ新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅7分 6,500万円134.1万円48.471LDK15階 / 15階建 200682RC
2024/05/08プレジール新宿大久保
新宿区大久保二丁目
新大久保駅5分 5,800万円120.8万円48.011LDK1階 / 5階建 200968RC
2024/09/09メインステージ西新宿II
新宿区西新宿四丁目
初台駅6分 5,780万円132.4万円43.641LDK13階 / 13階建 南西201135RC
2023/11/26ブランズ西新宿
新宿区西新宿七丁目
西新宿駅5分 4,480万円124.9万円35.871DK7階 / 12階建 北西201241RC
2024/06/03エム・ブランド新宿戸山公園
新宿区大久保三丁目
西早稲田駅6分 6,498万円127.4万円50.991SLDK3階 / 5階建 200861RC
2024/12/13VORT東新宿
新宿区大久保二丁目
東新宿駅5分 6,790万円133.9万円50.711LDK10階 / 11階建 北西200929RC
2023/07/08グランベル西早稲田プレシャス
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅6分 3,480万円100.6万円34.61K1階 / 12階建 南西200744RC
2024/08/07グランベル西早稲田ラフィーネ
新宿区西早稲田二丁目
早稲田駅5分 3,800万円114.9万円33.061R2階 / 12階建 200835RC
2024/05/22パークハウス西早稲田アーバンス
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅5分 5,480万円134.7万円40.681LDK11階 / 12階建 南西200944RC
2023/09/27アトラス早稲田の杜
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,280万円129.0万円33.191DK2階 / 11階建 南西201330RC
2024/01/30メイクスデザイン早稲田
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅10分 5,450万円113.9万円47.851LDK11階 / 11階建 201341RC
2025/04/14宮庭東新宿ビル
新宿区新宿七丁目
東新宿駅3分 3,980万円112.1万円35.511LDK3階 / 12階建 南西201221RC
2024/07/09ローレルコート新宿夏目坂
新宿区戸山一丁目
早稲田駅4分 4,980万円134.8万円36.931LDK2階 / 5階建 -201637RC
2023/10/31ステージグランデ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅7分 4,980万円123.1万円40.471LDK4階 / 9階建 -201654RC
2024/03/18フォレスト早稲田レジデンス
新宿区早稲田町
早稲田駅2分 5,580万円124.1万円44.981LDK3階 / 13階建 200957SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.5%上昇、新宿区では14.9%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+29.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+14.9%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プレール・ドゥーク新宿御苑II
所在地東京都新宿区新宿五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩6分
築年月2011年
階数7階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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